Kompelstraat 3, Hoensbroek

Begane grond  Op de oprit is ruimte voor twee auto’s (één onder carport). Berging, geheel geïsoleerd (wanden/dak) ter realisatie witgoedaansluitingen, diverse fraai gemaakte opbergkasten, gootsteen.   Ruime hal/ontvangstruime, toiletruimte afgewerkt met spc wandpanelen, verlaagd plafond, toilet (staand), hoek fonteintje. Meterkast met 6 groepen en dubbele aardlekschakelaar, overige nutsaansluitingen. Glasvezel is aanwezig. Aparte berg- cq cv ruimte (Combiketel gas Remeha Tzerra gehuurd via Feenstra); ruimte voor een koel-/vriescombinatie.   Doorgang naar woonkamer met laminaatvloer en trapberging (voorraadruimte); schuifpui zorgt voor veel lichtinval en fraaie open verbinding met de knusse tuin (gericht op het zuiden-oosten) met voldoende privacy verder voorzien van een terrasoverkapping (gecoat aluminium, vv polycarbonaat platen) met inbouwverlichting.   Open U-vormig opgestelde moderne keuken in wit met houtdesign werkblad, aanwezige apparatuur vier pits gascomfort met rvs wasemkap, twee persoons vaatwasser, koelkast uit 2015; heteluchtoven is in 2023 vernieuwd.   Verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers (naar beneden afgerond groot ca 18, 12 en 8 m2. De grootste is voorzien van een inbouwkast. Badkamer met ligbad, hoekdouche, dubbele wastafel en designradiator.

Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst dan tot stand als koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ( het zgn. schriftelijkheidsvereiste). Een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden dient koper bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Alle maten zijn circa maten. Vraag naar de bijlage bij deze brochure.